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最近一个月以来，由于高考和中考，热火了一大批学区房，更多的家长意识到一个好的学区的重要性，纷纷要求购买学区房。那么，问题来了，真假“学区房” 您知道如何分辨吗？？
随着国人综合素质的不断提高，教育越来越受到人们的重视，尤其是那些为人父、为人母的购房者，他们在购房时，关心的首要因素就是看楼盘附近是否有名校，能够给孩子一个良好的教育环境。可是就在人们奔着学区房购买房产时，也有一部分人在购房后，发现实际情况与之前宣传的情况存在着一定的差距。
所谓的“学区房”究竟含金量有多少呢?我们的购房者在买房时应该如何辨别学区房呢?
家长们普遍关注学校教学质量
在走访的几个项目销售部，经常会出现这样的疑问。购房者们在关心项目周边的学校名气之外，还会对学校的具体办学规模、师资力量、学校校风、学校的生源等方面都非常关心。
前来咨询的购房者中，有需要改善居住环境的人，还有一些80后的购房者，为了考虑将来孩子的教育问题而选择该项目的。对于类似将建、新建的学校，有不少家长表示很有信心。虽然将建、新建学校的具体校园规模和设施设备是否完善，还无从得知，但是大部分的家长还是表示对于此类学校整体资质表示很放心。
真假学区房困扰众多家长
“我们现在买了这里的房子，等到孩子上学的时候，是不是真的就能就近入学啊?”这是购买学区房的置业者普遍感到担忧的问题，也是他们心理存在的疑惑。因为目前市面上有许多楼盘项目紧抓消费者心理，打着学区房的名义出售自己的楼盘，让购买学区房的业主们感到心里很没底。
在众多的学区房中，有些打着“学区房”名义的楼盘，在售房时承诺业主，孩子能够就近入学，但是实际到了孩子入学的时候却容易有出入。大部分的购房者都以为只要是买了学区房，孩子将来的教育问题就能得到解决了。其实这里还有一个“学区房”和“学位房”的差别。
所谓“学区房”是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。“学位房”往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。也就是说，当您在购买楼盘时还算是片内学校的，有可能当您住进去了，就会有变化，因为政府每年会根据片区入学生源情况而进行微调，学校会重新划分。
如何分辨真假学区房?
温馨提示，购房者在买学区房时，不能只是一味的听信置业顾问的宣传语，同时也要到学区划分的相关行政机构去证实才靠谱，因为每年政府都会对学区房进行重新的划分，此外，还要到您所居住的辖区片内的学校招生办、您所居住的辖区所属街道办、当地派出所甚至教育主管部门咨询确认。
此外，您在购买学区房时，要注意的是您在签署购房合同时，认真仔细的查看合同的附加条款，对只宣传教育配套但没有真正施工建设及签约引进的项目，最好还是先放一放。
如果确实是冲着学校才买房，在签订合同时，最好要求开发商将有关学校的承诺纳入合同附加条款，在实际情况与开发商宣传不符时，可以根据购房时的合同和要约邀请，利用法律来保护自己的权益。
万科金色梦想项目周边资源丰富，除了项目北侧的维扬（邗江北校区），还有梅岭西区校金辉校区（在建）、梅苑双语、以及项目南侧的幼儿园（规划）。
有必要，环境对孩子影响很大
学区房是个大问题
现在房都是水货
资源的优化分配
置业顾问都说附近的学校就是他们的学区...
市场上的房真是鱼龙混杂
俗话说师傅领进门，修行靠个人，还不是看自己的努力吗
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最近一个月以来，由于高考和中考，热火了一大批学区房，更多的家长意识到一个好的学区的重要性，纷纷要求购买学区房。那么，问题来了，真假“学区房” 您知道如何分辨吗？？
随着国人综合素质的不断提高，教育越来越受到人们的重视，尤其是那些为人父、为人母的购房者，他们在购房时，关心的首要因素就是看楼盘附近是否有名校，能够给孩子一个良好的教育环境。可是就在人们奔着学区房购买房产时，也有一部分人在购房后，发现实际情况与之前宣传的情况存在着一定的差距。
所谓的“学区房”究竟含金量有多少呢?我们的购房者在买房时应该如何辨别学区房呢?
在走访的几个项目销售部，经常会出现这样的疑问。购房者们在关心项目周边的学校名气之外，还会对学校的具体办学规模、师资力量、学校校风、学校的生源等方面都非常关心。
前来咨询的购房者中，有需要改善居住环境的人，还有一些80后的购房者，为了考虑将来孩子的教育问题而选择该项目的。对于类似将建、新建的学校，有不少家长表示很有信心。虽然将建、新建学校的具体校园规模和设施设备是否完善，还无从得知，但是大部分的家长还是表示对于此类学校整体资质表示很放心。
“我们现在买了这里的房子，等到孩子上学的时候，是不是真的就能就近入学啊?”这是购买学区房的置业者普遍感到担忧的问题，也是他们心理存在的疑惑。因为目前市面上有许多楼盘项目紧抓消费者心理，打着学区房的名义出售自己的楼盘，让购买学区房的业主们感到心里很没底。
在众多的学区房中，有些打着“学区房”名义的楼盘，在售房时承诺业主，孩子能够就近入学，但是实际到了孩子入学的时候却容易有出入。大部分的购房者都以为只要是买了学区房，孩子将来的教育问题就能得到解决了。其实这里还有一个“学区房”和“学位房”的差别。
所谓“学区房”是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。“学位房”往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。也就是说，当您在购买楼盘时还算是片内学校的，有可能当您住进去了，就会有变化，因为政府每年会根据片区入学生源情况而进行微调，学校会重新划分。
温馨提示，购房者在买学区房时，不能只是一味的听信置业顾问的宣传语，同时也要到学区划分的相关行政机构去证实才靠谱，因为每年政府都会对学区房进行重新的划分，此外，还要到您所居住的辖区片内的学校招生办、您所居住的辖区所属街道办、当地派出所甚至教育主管部门咨询确认。
此外，您在购买学区房时，要注意的是您在签署购房合同时，认真仔细的查看合同的附加条款，对只宣传教育配套但没有真正施工建设及签约引进的项目，最好还是先放一放。
如果确实是冲着学校才买房，在签订合同时，最好要求开发商将有关学校的承诺纳入合同附加条款，在实际情况与开发商宣传不符时，可以根据购房时的合同和要约邀请，利用法律来保护自己的权益。